Rumilly-en-Cambrésis : Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Jérémy POTEL vous propose de découvrir à Rumilly-en-Cambrésis, un ensemble immobilier composé de deux maisons de style longère semi-individuelles, idéal pour un projet familial, bi-générationnel ou un investissement locatif.

Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux.

Prix de vente : ** € FAI (Mandat de vente: 8047)

Vous y trouverez :
Première maison :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon/séjour convivial et un WC indépendant.

À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres et une salle de bain.

Menuiseries (2019/2020), électricité (2019/2020) et chaudière gaz (2020).
Possibilité de créer un accès indépendant, offrant un vrai potentiel supplémentaire.

Deuxième maison :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une pièce brute, idéale pour la création d'une salle de bain ou d'un espace supplémentaire.

À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont une en enfilade, et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur :

Un jardin, un garage, ainsi que des dépendances offrant de belles capacités de stockage.

Les +++ :

Électricité refaite en 2019/2020, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels (2019/2020), Chauffage gaz avec production d'eau chaude (chaudière 2020), Taxe foncière attractive : 750 €/an pour les deux maisons, DPE en E

Une opportunité rare sur le secteur !

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.