Rousies : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à ROUSIES (59131), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 68 m² Carrez avec Garage. Il est disposé comme suit : deux pièces à vivre. Il offre également deux chambres, une cuisine indépendante et un cellier. Il compte une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un débarras. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres triple vitrage et des volets y sont installés. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec digicode. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking en extérieur et un garage. L'École Primaire Pasteur, l'École Maternelle Chemin Vert et le Collège Jacques Brel sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Maubeuge à proximité. La nationale N2 est accessible à 2 km. Il y a le cinéma Ocine tout comme des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries à quelques minutes à peine. Cet appartement est à vendre pour la somme de 64 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 271 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1 340 € en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.