Maison de 178 m² avec 6 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Roubaix

iad France - Sébastien Thorey vous propose: Spécial investisseurs - Maison en Colocation meublée de 6 chambres – Roubaix Place de la Fraternité – Rentabilité supérieur à 10 % clé en main.

Maison de colocation entièrement rénovée sous facture, vendue meublée et équipée, prête à générer des revenus immédiats, soit près de 27360€ par an ( base 6 loyers HC à 380€)

Aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée et les aménagements sont modernes.

Agencement :

Au Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 70m2, intégrant une grande cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs/congélateurs, vaisselle et ustensiles complets), un espace salon, un espace salle à manger avec table haute.
Une buanderie avec deux machines à laver, aspirateur, fer et table à repasser se trouvent derrière la cuisine.

3 WC indépendants, 1 à chaque étage

Jardin de 80 m² avec pelouse synthétique et salon de jardin pour se détendre aux beaux jours.

Au 1er étage : vous trouverez 3 chambres de 10, 12 et 13m2, avec une salle d'eau ( douche et vasque)

Au 2ᵉ étage : vous trouverez 3 autres chambres de 9, 13 et 15m2, avec une salle d'eau ( douche et vasque)

Chaque chambre comprend : 1 Lit double (140x200) avec literie complète, dressing, bureau, chaise, lampe, smart TV, coin lavabo, étendoir à linge, volets électriques ou Velux avec store.

Linge de lit et draps de bain fournis.

Les Atouts :

- Maison entièrement rénovée sous facture

- Vendue meublée et équipée, prête à générer des revenus

- DPE classé C

- Aucun travaux à prévoir

- Rentabilité supérieure à 10 %

- Quartier calme et bien desservi au niveau de la place de la fraternité

- Taxe foncière : 730 € / an

N'hésitez plus contacter moi pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.