Maison 5 chambres de 196 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Roubaix

Roubaix – Quartier du Pile
Nous vous proposons cette maison de type 1930 de 196 m², avec 9 pièces, 5 chambres, un extérieur et un grand garage.
Située dans le quartier du Pile, à proximité du square Pierre Destombes, cette maison se répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- un salon/salle à manger de 31 m²
- une cuisine de 14 m² donnant sur une cour intérieure bétonnée de plus de 40 m² exposée sud-ouest
- 2 pièces de 20 et 12 m² pouvant permettre de créer 1 ou 2 chambre supplémentaires.

Au premier étage :
- 2 grandes chambres de 17 et 18 m²
- une salle de bains avec wc de 13 m².

Au deuxième étage:
- 3 chambres de 16, 17 et 18 m², dont une chambre passante.

Les combles représentent environ 24 m² loi Carrez, soit plus de 35 m² au sol, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon le projet.
Un grand garage de 38 m² ainsi que deux caves complètent le bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité et les menuiseries.
DPE : E

Pour toutes demandes d'informations ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.975765