Roubaix : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Jardin

MAISON 103 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT – ROUBAIX SECTEUR LE HUTIN. MAISON 103 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT – ROUBAIX SECTEUR LE HUTIN

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison mitoyenne de 103 m² habitables, située dans le secteur du Hutin à Roubaix, offre de beaux volumes et une base saine pour concrétiser votre projet immobilier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'un peu plus de 15 m², idéal pour aménager un agréable espace détente.

Côté nuit, la maison dispose de 4 espaces nuit :
Trois espaces d'environ 11 m², dont un espace passant
Un espace d'environ 13 m²

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Travaux importants à prévoir :
Cette habitation nécessite une rénovation complète. Les installations de gaz, d'eau et d'électricité sont à remettre aux normes. Le système de chauffage est actuellement inexistant en raison de l'absence de chaudière, bien que les radiateurs soient déjà présents dans le logement.

Informations énergétiques :
Logement classé G
Audit énergétique non requis en raison de l'absence de système de chauffage en fonctionnement lors du diagnostic

Les atouts du bien :
- 103 m² habitables
- Beaux volumes
- 4 espaces nuit
- PVC double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Jardin d'un peu plus de 15 m²
- Fort potentiel après rénovation

Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder !