Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Roubaix

Maison à vendre – Secteur Fraternité, rue Pierre de Roubaix
Située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, cette maison de 92m² habitables se compose de:

-Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et une salle à manger d'environ 20m², ouverts sur une cuisine de 11m², ainsi qu'une salle de bain de 8m² et un toilette indépendant.
La pièce de vie s'ouvre sur une cour extérieure d'environ 20m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
-Au premier étage, la maison offre une grande salle de bain de 9m² et une chambre de 11m².
-Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 13 et 11m² (dont une passante).
Maison à rafraîchir, avec beau potentiel.Cette annonce référence 303514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017.

Prix du bien : 91 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr