Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Garage - Roubaix

Située dans un secteur à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement locatif.

Les atouts du bien :

Surface totale : 120 m² habitables

Possibilité de division en deux appartements indépendants

3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ

Une salle d'eau + WC au premier étage et une salle de bain +WC au 2nd étage.

Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins

Garage de 31 m²

Travaux à prévoir, permettant une valorisation du bien

Situation idéale : proche des commerces et des services, parfait pour un projet locatif, une colocation ou une résidence principale modulable.

À noter : les photos publiées sont retouchées et à titre illustratif. Elles visent à donner un aperçu du potentiel du bien après rénovation.

Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif qu'à un particulier cherchant un bien à personnaliser selon ses besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ** ** ** ** **. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 596323 )

Etat général : État Toiture : Standard