Appartement en vente - Roubaix
Quartier "Centre-ville - Crouy"
300 000 € *
Appartement 5 pièces de 132 m² - Séjour de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Roubaix
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 62 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Roubaix
Bonjour.
j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts.
1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.
2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.
3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.
4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste.
5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.
-ENTRÉE: avec placard de rangement.
-W.C
-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue
-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)
-Climatisation.
-Sonorisation.
-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.
-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.
-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.
-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.
-BUREAU.
-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.
-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,
je vous en dirais plus lors de la visite.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter
je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.
Secundino SEBADELHA
E.i
** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS, CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935840
Etat général : EXCELLENT
j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts.
1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.
2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.
3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.
4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste.
5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.
-ENTRÉE: avec placard de rangement.
-W.C
-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue
-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)
-Climatisation.
-Sonorisation.
-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.
-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.
-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.
-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.
-BUREAU.
-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.
-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,
je vous en dirais plus lors de la visite.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter
je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.
Secundino SEBADELHA
E.i
** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS, CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935840
Etat général : EXCELLENT
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 64
- Charges courantes annuelles : 2 900,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Secundino SEBADELHA
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).