Roubaix : Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces

ROUBAIX, « Place du Travail », idéal pour l'EDHEC !! - Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !! - Vous recherchez une colocation déjà en place pour l'EDHEC sur un emplacement de premier choix ? Proche des commerces et des transports ? Une rentabilité brute possible à 10.62 % ? Un revenu foncier pouvant atteindre 18 000 € par an ? Je vous invite donc à venir découvrir cet appartement de 72 m² ultra lumineux par son séjour traversant occupé chaque année par des étudiants de l'EDHEC ! - Situé au 2nd et dernier étage, après avoir franchi son entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie de 23 m² ! Une cuisine séparée équipée de 10 m² vient compléter l'ensemble. Pour finir, vous y trouverez trois confortables chambres et une salle d'eau. - Notons que les travaux ont été réalisé en 2020, chaudière comprise ! - Investissement judicieusement stratégique de part son emplacement car implantée à deux pas des grands axes (autoroute/boulevard) et proche de toutes les commodités (commerces/métro/grandes écoles/EDHEC). - Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose... - Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin LE COMTE (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, communs, syndic, entretien et réparation, assurance immeuble, maintenance extincteurs) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829552) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière