Roubaix : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce superbe appartement traversant de 67.96m² Carrez au 1er étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité.
Vous serez séduits par :
- Un séjour double de 26 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial
- Une cuisine indépendante de 8 m², fonctionnelle et équipée
- Une buanderie pour un quotidien facilité
- Deux belles chambres de plus de 10 m²
- Un dressing séparé
- Une salle d'eau moderne
- WC indépendants
? Atouts
- Un garage fermé de 20 m² — rare sur le secteur
- Une cave de 15 m² en sous-sol
- Résidence à taille humaine, entretenue avec soins
- Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un bien fonctionnel, lumineux et très bien placé — à visiter sans tarder !
Des rafraichissements sont à prévoir, juste de quoi transformer cet appartement en votre havre de paix.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459