Roubaix : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et offrant de véritables annexes ? Ce T3 de près de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et peut facilement être modernisée selon vos envies. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que d'espaces de rangement appréciables (buanderie, dressing).
Les véritables atouts de ce bien :
Garage fermé privatif, rare sur le secteur
Grande cave en sous-sol
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Excellent rapport surface / prestations / prix dans un secteur recherché de Roubaix.
À visiter sans tarder – une opportunité à saisir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459