Rosult : Maison 5 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: ROSULT – MAISON DE CARACTÈRE – 202 M² – 8 PIÈCES – TERRAIN DE 2 500 M²

Édifiée au fil des siècles, cette propriété de caractère puise ses origines vers 1450. Agrandie au XVIᵉ siècle, puis complétée par ses dépendances aux XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, elle a su conserver tout le charme de son architecture tout en offrant le confort d'une maison familiale.

Derrière sa façade se dévoilent de nombreux éléments anciens : tommettes d'origine, pierres bleues, poutres apparentes, tirants en fer forgé travaillé et dessiné à la main, autant de témoignages d'un savoir-faire ancien qui confèrent à cette propriété une atmosphère unique.

**Description des Pièces**

- Au rez-de-chaussée :

¤ Hall d'entrée avec l'escalier et accès cave.
¤ Séjour
¤ Cuisine
¤ Bureau
¤ Deux chambres en Rez-de-chaussée
¤ Salle de bain
¤ WC
¤ Espace gîte possible indépendant

- À l'étage :

¤ 3 chambres
¤ Bureau
¤ Buanderie
¤ WC
¤ Salle de bain
¤ dressing
¤ Salle d'eau

- Les extérieurs :

¤ Jardin de 2000m²
¤ Garage, place de parking

- Le Gros Plus

¤ Une grange de 100m² au sol
Imaginez... Atelier, gîtes, profession libérale, salle de reception.

Bien idéal pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'une activité professionnelle à domicile.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs et insert.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison remarquable et découvrir par vous-même l'étendue de ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.