Maison de 94 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Rosult

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: En exclusivité.
Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Jardin Arboré - Parking - Proche gare ROSULT.

Bien idéal pour une première acquisition. Maison de 1967, rénovée, très saine, sur 94m2 et 12m² supplémentaire possible au grenier.

* Les atouts de cette belle demeure:

* Au rez-de-chaussée :

• Cuisine
• Séjour
• WC indépendant
• Salle de bain
• Dressing
• Cavette

* À l'étage :
• Trois chambres au premier
• Grenier avec 12m² ha de potentiel pour une 4ème chambre.

* Prestations extérieures :
• Jardin de 480 m²
• Terrasse
• Abris de jardin et dépendances

* Confort et équipements :
• Chauffage au gaz de ville
• Tout à l'égout
• Toiture et velux de 2014
• Pas de gros travaux à prévoir

* Environnement idéal :

• À 2 minutes de la gares de Rosult.
• Accès rapide A23
• Écoles, commerces, services médicaux à proximité
• Départs de balades en campagne

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Rosult. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.