Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rosult

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: Maison type bâtir proche gare. ROSULT en exclusivité.

Bien idéal pour une première acquisition. Maison de 1960, à conforter, très saine, sur 74m2 et au beau potentiel de 90m2 fini. Avec le grenier pour une 4ème chambre.

* Les atouts de cette belle demeure:

* Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Séjour
• WC indépendant
• Salle de bain
• Buanderie
• Cavette

* À l'étage :
• Trois chambres
• Grenier avec 15m2 ha de potentiel.

* Prestations extérieures :
• Jardin de 600 m² exposé plein ouest
• Terrasse
• Garage fermé + dépendances

* Confort et équipements :
• Chauffage au gaz de ville
• Tout à l'égout

* Environnement idéal :

• À 2 minutes de la gares de Rosult.
• Accès rapide A23
• Écoles, commerces, services médicaux à proximité
• Départs de balades en campagne

* Informations énergétiques :
• DPE : Classe E (302)
• GES : Classe E (55)

*Les points négatifs ?
Pour moi il n'y en a pas. Je pars du principe qu'on achète un bien pour le mettre à son image, du coup les 'moins' à vos yeux se feront un plaisir d'être améliorés pour devenir vos petits 'plus' à vous et votre bien-être.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.