Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Roost-Warendin

Maison À Vendre 4chambres grand jardin. ? EXCLUSIVITÉ ORPI AUBY
ROOST-WARENDIN – Secteur recherché
Rue calme et non passante
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un immense jardin et un fort potentiel d'aménagement ?
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette charmante maison semi-mitoyenne de 112 m² habitables, construite en 1962 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses espaces de vie et son environnement paisible.

Elle se compose de :

4 belles chambres
️ 2 pièces de vie lumineuses et conviviales
️ Une cuisine équipée
Un WC indépendant
Une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1 000 m², exposé plein Sud, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou vos futurs projets d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l'intérieur de la propriété.

Les atouts qui font la différence :

️ Pompe à chaleur pour un meilleur confort et des économies d'énergie
️ Double vitrage PVC
️ Raccordement au tout-à-l'égout
️ Quartier résidentiel calme
️ Proximité des commerces, écoles et transports

Cette maison offre déjà de belles prestations, mais elle dispose également d'un excellent potentiel de modernisation, vous permettant de créer un intérieur à votre image.

Prix : ** €

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et qualité de vie.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

ORPI AUBY

40B rue Léon Blum – Auby
** ** ** ** **

Votre conseiller ORPI

Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 20 ans sur les secteurs de :
Auby, Roost-Warendin, Raimbeaucourt, Courcelles-lès-Lens, Évin-Malmaison, Flers-en-Escrebieux, Cuincy, Lauwin-Planque et Esquerchin.

Estimation de votre bien offerte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'état des risques sera remis lors de la première visite.