Maison de 250 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Garage - Roost-Warendin

Situé à Roost-Warendin, venez découvrir ce bâtiment mixte offrant un local commercial à réhabiliter au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, pour une surface totale d'environ 250 m².

🔹 Local commercial (ancienne pharmacie) – Rez-de-chaussée

Le local développe une surface d'environ 125 m² et se compose de :

- Un espace d'accueil de clientèle, une vitrine et un bureau.

- Equipements complémentaires : sanitaires, accès PMR et arrière-boutique

Idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale.

🔹 Appartement – Étage

L'appartement, d'une surface d'environ 119 m², comprend :

Un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres.

Un garage, des places de stationnements intérieures ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter ce bien.

🔹 Informations complémentaires

Chauffage : Chaudière fioul au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.

Menuiseries : PVC double vitrage

Compteurs : indépendants

👉 Un bien idéal pour [investisseur / commerçant souhaitant habiter sur place / projet mixte].
À découvrir sans tarder.