Maison de 104 m² avec 2 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Roncq

iad France - Sebastien Castro vous propose: Roncq – Chat-Huant / Maison 104 m² / 2-3 chambres / Jardin / Garage + Stationnement

Située dans un quartier calme et recherché de Roncq, découvrez cette superbe maison rénovée de 104 m², répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine ouverte et équipée moderne, ainsi qu'un séjour lumineux de 38 m² donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de bain contemporaine avec baignoire d'angle, double vasque et douche à l'italienne, un premier WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie avec point d'eau.

À l'étage : deux chambres (10,5 et 11 m²) et un second WC.

Dans les combles : une pièce de 7 m² (loi Carrez) avec une belle surface au sol, idéale pour une 3ᵉ chambre ou un bureau.

Un beau jardin de 400 m², un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception.

Côté technique : aucun travaux à prévoir ! Tout à l'égout, fibre optique, électricité refaite, poêle à pellets, climatisation réversible, toiture en bon état, ballon d'eau chaude de 300L.

Prête à emménager, fonctionnelle et idéalement située à moins de 5 minutes des écoles, bus, commerces et accès autoroute.

Les +++ : AUCUN TRAVAUX / EMPLACEMENT IDÉAL / GRAND JARDIN / GARAGE+STATIONNEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.