Appartement en vente - Roncq
4 pièces de 98 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Roncq
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Roncq
iad France - David Amelot vous propose: Appartement (rez-de-chaussée) T4 de 98 m² avec jardin, terrasse et garage.
Roncq (secteur Saint-Roch).
Situé dans un environnement entre le centre-ville de Roncq et le secteur de la Croix-Blanche,
cet appartement de 2019 (sous garantie décennale) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous découvrirez un bel espace de vie de 44,2 m² en open space, comprenant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée, d'une valeur d'environ 30 000 €.
L'espace nuit est parfaitement agencé :
•une suite parentale avec salle de douche,
•deux chambres supplémentaires disposant d'une salle de bains commune située entre les deux, offrant un espace nuit fonctionnel et idéal pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage privatif.
Atouts majeurs :
•proximité de la ligne de bus Liane 4 reliant directement Roncq à Lille
•nombreuses balades rurales à proximité
•commerces proches avec le centre commercial 'La Poterie'
•écoles primaires et secondaires à proximité
Très bonne gestion, retour sur charge supérieur à 1000 euros.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité vers Lille.
Appréciez nos photos d'illustrations… Nous vous laissons à votre imagination !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.79€ par mois (soit 3393.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Roncq (secteur Saint-Roch).
Situé dans un environnement entre le centre-ville de Roncq et le secteur de la Croix-Blanche,
cet appartement de 2019 (sous garantie décennale) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous découvrirez un bel espace de vie de 44,2 m² en open space, comprenant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée, d'une valeur d'environ 30 000 €.
L'espace nuit est parfaitement agencé :
•une suite parentale avec salle de douche,
•deux chambres supplémentaires disposant d'une salle de bains commune située entre les deux, offrant un espace nuit fonctionnel et idéal pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage privatif.
Atouts majeurs :
•proximité de la ligne de bus Liane 4 reliant directement Roncq à Lille
•nombreuses balades rurales à proximité
•commerces proches avec le centre commercial 'La Poterie'
•écoles primaires et secondaires à proximité
Très bonne gestion, retour sur charge supérieur à 1000 euros.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité vers Lille.
Appréciez nos photos d'illustrations… Nous vous laissons à votre imagination !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.79€ par mois (soit 3393.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 3 393,44 €/an
Annonce proposée par
David Amelot
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).