Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Roncq

iad France - Vincent Urlacher vous propose: Roncq, quartier Blanc four, à proximité du bois Leurent, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Magnifique appartement type 3, dans une petite résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur. Il se situe au 1er étage avec deux chambres, balcon, cave, place de parking.
Le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur un balcon orienté Sud-Est, WC avec lave mains, deux chambres parquetées, salle de bains avec baignoire et douche.
Une cave et une place de parking complètent cette très belle prestation.
A savoir: des travaux de rénovation des façades et balcons ont été votés, à la charge des propriétaires actuels.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Le dernier loyer était de 855€+ 88€ de charges.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.