Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Rombies-et-Marchipont

✔️ Nouveauté en EXCLUSIVITÉ !! ✔️ Juste exceptionnel !! ✔️ Coup de Coeur !! ✔️ À 100 m de la frontière Belge !! ✔️ Aucun travaux à prévoir !!

Un mélange d'histoire, de caractère et de charme au cœur du village très prisé de Rombies et Marchipont !

Venez découvrir cette charmante maison bâtie sur une parcelle de 1278 m², malgré son cadre campagne vous profiterez de toutes les commodités souhaitées, autoroute, école et collège, commerces de proximité le tout à 10 minutes.

Elle se présente comme ceci au rez-de-chaussée :
Une entrée s'ouvre sur un séjour menant à une chambre d'enfants ou un bureau de +/- 9 m² avec sa propre pièce d'eau.
Vient ensuite une cuisine récente est entièrement équipé de 15 m².
Un dégagement desservant un salon cosy de 16 m², prolonger d'une superbe et lumineuse salle à manger sous verrière de 23 m².
Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi qu'une cave pratique.

À l'étage : deux chambres actuellement de 12 et 24 m² offre un beau potentiel, et une possibilité d'aménagement en trois chambres

À l'extérieur : deux Terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, donnant sur un superbe jardin paysager 1000 m² arboré avec soin. Une dépendance vient compléter l'ensemble.

✅ Les points techniques :
–Châssis double vitrage PVC récent
–Électricité neuve
–plomberie neuf
–isolation OK
–chauffage central Fioul avec chaudière condensation de 4 ans.
–Cumulus récent
–Tout-à-l'égout ok
–taxe foncière 500 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.