Maison 4 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Rœulx

Venez visiter cette maison située au cœur de la commune de Roeulx proche de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins).
Une entrée dessert un salon séjour, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, 4 chambres lumineuses, une salle de bains.
Pour profiter des beaux jours ce bien vous offre une terrasse ainsi qu'un jardin avec passage à l'arrière de la maison pratique pour évacuer les déchets !!!
Stationnement facile dans la rue + garage.
Une cave saine et fraiche pour stoker les bonnes bouteilles.
Chauffage gaz, pas de tout à l'égout.
Idéal 1er achat ou investisseurs !!!
Travaux à prévoirCette annonce référence 290016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr