Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Rœulx

NOUVEAUTÉ – Maison de ville rénovée à Rœulx

Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'environ 94 m², bâtie sur une parcelle de 700 m², offrant un beau potentiel et un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon de 17 m²
Une cuisine de 16 m²

Au 1er étage :
Un palier desservant 2 chambres
Une salle de bain avec WC

Au 2ᵉ étage :
Une chambre
Un bureau

La maison a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années :
Isolation et menuiseries refaites
Électricité refaite
Chauffage électrique à inertie
Ballon d'eau chaude neuf (2024)
Toiture en bon état
Raccordement au tout-à-l'égout

Extérieur :
Terrasse avec pergola
Grand jardin clôturé

Possibilité de réaliser une extension au rez-de-chaussée afin d'agrandir l'espace de vie.

📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 325478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2022
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr