Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Rœulx

Venez visiter cette charmante maison sur la commune de Roeulx proche de toutes commodités.
Une entrée dessert un salon séjour lumière traversante, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin idéal pour garder un œil sur vos enfants !!
A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
Côté extérieur, une terrasse avec jardin idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Côté stationnement une place de parking sur le devant de la maison ainsi qu'un GARAGE avec volet motorisé !!
Une cave sur toute la surface de la maison, chauffage gaz chaudière basse température, fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE, tout à l'égout, maison très saine !!
DPE D
Taxe foncière 917 euros.Cette annonce référence 307285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr