Rœulx : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin

🏡 Maison semi-mitoyenne avec jardin – Idéale primo-accédants ou investisseurs – Roeulx
Située sur la commune prisée de Roeulx, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes routiers facilitant les déplacements vers Valenciennes, Denain et l'autoroute A2.
La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements sportifs, ses établissements scolaires ainsi que la proximité de la forêt domaniale de Raismes-Saint-Amand-Wallers, idéale pour les promenades et activités de plein air.
Édifiée sur une parcelle de 260 m², cette maison développe ses volumes sur trois niveaux et offre un beau potentiel après travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie ainsi qu'une pièce d'eau à aménager avec WC et la cuisine.
Le premier étage accueille une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC ainsi que deux chambres spacieuses.
L'étage supérieurs propose 1 belle chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant d'environ 7,5 m².
Travaux à prévoir :
Remplacement ou rénovation de certaines menuiseries
Installation ou remise à niveau du système de chauffage
Les atouts : ✔ Maison sur 3 niveaux ✔ 3 grandes chambres ✔ Bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m² ✔ Terrain de 260 m² ✔ Fort potentiel d'aménagement ✔ Secteur recherché ✔ Idéal premier achat ou investissement locatif
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel.Cette annonce référence 339677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr