Maison 2 chambres de 140 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Rœulx

iad France - Audrey Raoult vous propose: Maison semi‑individuelle de 140m2 à proximité du centre‑ville et de toutes les commodités.

Rez‑de‑chaussée
• Entrée
• Séjour lumineux d'environ 35 m² équipé d'un insert à bois
• Cuisine aménagée de 20 m²
• Salle d'eau avec WC, rénovée
• Buanderie
• Cave

Étage
• Deux chambres de 13 m² et 11 m²
• Un grand palier de plus de 33 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace bureau / salle de jeux

Extérieur
• Terrasse
• Jardin entièrement clôturé
• Chalet de 11 m²
• Passage sur le côté permettant de stationner plusieurs véhicules

Caractéristiques techniques
• Chauffage central au gaz
• Cumulus électrique 100 L
• Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants
• Baie vitrée aluminium avec volet électrique
• Tout‑à‑l'égout
• Faible taxe foncière : 330 €

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.