Maison 0 chambre de 110 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Rœulx

iad France - Christelle Thiery vous propose: Découvrez cette longère de 100m2 en retrait de la route et située en deuxième ligne au calme, cette charmante maison vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Érigée sur une parcelle de 389 m², et offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux de 25 m² avec cheminée et feu de bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine de 15m2 et entièrement équipée,
La salle à manger, lumineuse, complète parfaitement les pièces de vie.

Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau comprenant baignoire/douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier

La maison bénéficie également d'un jardin agréable, d'une cave, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un garage accessible par une deuxième rue — un vrai plus pour le stationnement et le rangement.

Les châssis sont en PVC double vitrage et la chaudière à condensation date de 4 ans : un confort moderne dans une maison de caractère.

Une belle opportunité à saisir, pour les amoureux de calme et d'espace
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.