Maison en vente - Rieux-en-Cambrésis
132 000 € *
Maison de 84 m² avec 4 chambres - Jardin - Rieux-en-Cambrésis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Rieux-en-Cambrésis
Opportunité Investisseur - Maison non meublée - louée avec gestion locative assurée par Citya Cegitra - Opportunité Investisseur - Maison louée avec gestion locative assurée
Maison d'habitation louée 750 € / mois hors charges, avec un nouveau bail dont l'entrée dans les lieux est prévue début 2026.
Gestion locative assurée par notre service gestion Citya Cegitra.
Aucune procédure en cours.
Dernière taxe foncière : 651 €.
DPE classé D, permettant une location pérenne sans contrainte liée aux interdictions progressives prévues pour les logements énergivores, y compris au-delà de 2034.
Implantée à Rieux-en-Cambrésis, commune située entre Cambrai et Valenciennes, la localisation offre un accès rapide aux principaux axes vers le Valenciennois et le Cambrésis, un bassin d'emplois attractif, et un cadre résidentiel recherché.
Configuration du bien :
Rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon/séjour, coin cuisine, WC.
1er étage : trois chambres, salle de bains.
2e étage : grenier aménagé.
Annexes : cave, cour, dépendances, jardin.
Bien idéal pour un investissement patrimonial avec un rendement immédiat à l'entrée du nouveau locataire.
James VAUTRIN - ** ** ** ** **. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison d'habitation louée 750 € / mois hors charges, avec un nouveau bail dont l'entrée dans les lieux est prévue début 2026.
Gestion locative assurée par notre service gestion Citya Cegitra.
Aucune procédure en cours.
Dernière taxe foncière : 651 €.
DPE classé D, permettant une location pérenne sans contrainte liée aux interdictions progressives prévues pour les logements énergivores, y compris au-delà de 2034.
Implantée à Rieux-en-Cambrésis, commune située entre Cambrai et Valenciennes, la localisation offre un accès rapide aux principaux axes vers le Valenciennois et le Cambrésis, un bassin d'emplois attractif, et un cadre résidentiel recherché.
Configuration du bien :
Rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon/séjour, coin cuisine, WC.
1er étage : trois chambres, salle de bains.
2e étage : grenier aménagé.
Annexes : cave, cour, dépendances, jardin.
Bien idéal pour un investissement patrimonial avec un rendement immédiat à l'entrée du nouveau locataire.
James VAUTRIN - ** ** ** ** **. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CEGITRA SARL
- 59400 CAMBRAI
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).