Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Rieulay

Je suis ravie de vous proposer cette maison individuelle, de construction Bernard Lannoy, d'une surface habitable de 120m².
Érigé sur une magnifique parcelle de plus de 4000m², ce plain pied, en retrait de rue, offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la charmante commune de Rieulay.

Pour commencer, nous sommes accueillis avec le hall d'entrée, celui-ci articulant l'ensemble des pièces de la maison.
Nous retrouvons le séjour et la salle à manger d'une surface de 35m² avec sa cheminée feu de bois avec insert, une cuisine équipée de belle surface, le tout avec accès direct sur la véranda surplombant la parcelle.
Un cellier avec son point d'eau est également présent.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé.

Pour finir, n'oublions pas l'atout indéniable du sous sol complet !

Ce plain pied allie confort, tranquillité et bien-être, avec des espaces intérieurs et extérieurs très agréables.
Le jardin paysagé, le potager, le verger vous apporteront toute la quiétude souhaitée…

Caractéristiques techniques :

- Double vitrage avec volets roulants
- Chauffage central électrique
- Cheminée feu de bois avec insert
- Matériaux de construction de qualité
- Assainissement conforme

À visiter sans tarder…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393