Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rejet-de-Beaulieu

Exclusivité - A s'appropriez rapidement - Antoine Telle Optimhome

Posez vous immédiatement au sein de cette longère individuelle (142m² hab.) agrémentée de remises, sols de constructions & jardin, le tout sur 3955m² clos.

Au coeur de votre futur cocon, l'essentielle pièce de vie de 75m² : salle à manger salon séjour cuisine équipée, idéale pour vos moments partagés.

Pour une vie de plain-pied, en rdc, vous beneficiez de deux chambres indépendantes, dont une suite parentale (chambre, salle de bain + wc).

Celui ci est agrémentée par wc, salle de douche, accès au local technique / cellier / buanderie & pièce de stockage.

A l'étage, le palier (espace jeux ou bureau télétravail) donne sur une chambre & un accès au grenier.

En exterieur, la parcelle de 3955m² possède un espace jardin, pâtures, remise (ancien pigeonnier) & sols de construction pouvant voir renaitre une grange / dépendance.

DPE Classe C, construction briques, toiture en ardoises & bacs aciers neuves, isolation (laine 100/120/300mm), 8 panneaux photovoltaiques, menuiseries double vitrages PVC oscillo + volets élec/manu, chauffage pellets & radiateurs inertie sèche éco, chauffe eau, extracteur d'air, tableau électrique neuf (diff. + mod.), plomberie neuve (PER + départ nourrices), tout à l'égout, fibre optique, foncier 600€.

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 616093 )