Maison 5 chambres de 166 m² - Séjour de 45 m² - Cuisine américaine - Jardin - Raismes

Maison 5 chambres Jardin garage. L'agence Orpi Anzin vous propose cette jolie maison de ville de 166m² située à Raismes.

Emplacement stratégique et pratique.
Ce bien se situe à proximité des transports en commun, de l'accès autoroutier, à 7km de Valenciennes et 6 km de Saint-Amand-Les-Eaux où vous pouvez prendre le train en direction de Lille.

Superficie de 166m² hors véranda
Le rez-de-chaussée dessert une double pièce à vivre de 44m² menant à la cuisine pratique et fonctionnelle avec ses rangements.
La cuisine permet d'accéder par la baie vitrée à la véranda non chauffée de 30m².

Le 1er dessert 5 belles chambres dont une de 20m² et l'autre de 17m². La vaste salle de bains ? propose douche et baignoire.

Les combles de 80m²vous offriront un potentiel supplémentaire.

Côté extérieurs, le vaste terrain vous mène en lisière de forêt et vous permettra de passer des moments de détente au calme.
Attenant à la maison, vous trouverez un vaste garage vous permettant de rentrer 2 véhicules.

Les :
- Chaudière Leblanc 10ans,
- Toiture 15ans,
- DPE D,
- Du volume et du potentiel,
- Facilité de stationnement.

A prévoir :
- Véranda à finaliser,
- Rafraîchissements sur la maison,
- Remise aux normes électriques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420€ et 3 320€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr