Maison en vente - Quiévrechain
338 000 € *
Quiévrechain : Maison 7 chambres de 252 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Quiévrechain
Énorme Rentabilité avec son SPA Privatif ! Coup de cœur Absolu ! Belle Opportunité avec une Parcelle de Terrain de +/-400m² Constructible en bord de rue.
En Exclusivité, venez découvrir cette splendeur d'architecture des années 30, totalement rénové alliant le cachet de l'ancien et du moderne contemporain.
Cette demeure bâtie sur une parcelle 2458 m² vous laissera rêveur par son Prestige, ses Volumes, sa Luminosité ! De plus elle est situé proche de toutes les commodités souhaitées.
Elle est composé en trois bâtiments distincts, sur la même surface cadastrée.
La maison principale est composé comme ceci au RDC:
Une Surprenante Entrée de 20 m² desservant un Sublime et Lumineux séjour qui a conservé tout son cachet d'époque d'environ 50 m². Une moderne Cuisine américaine totalement équipée avec son Coin Repas. Une Chambre/Bureau de 15 m². Un WC, une cave.
Au premier étage :
Un palier de 17 m² desservant 4 Chambres entre 14 et 18 m² chacune, une salle de bain avec douche, une buanderie et un dressing !
Au second étage : un palier de 14 m² avec dressing, suivi de 2 chambres ouvertes, et une partie comble aménageable de 52 m².
Ce plateau total pourrait éventuellement devenir un appartement d'invités.
Le Airbnb, SPA Individuel avec entrée et parking privatif :
Il s'agit d'un Appartement très Moderne d'environ 50 m² disposant d'une Chambre, d'un Séjour avec Cuisine, une salle de douche et un WC.
Une Véranda d'environ 110 m², proposant une Piscine chauffée de 10m x 4 m, d'un espace massage, Salon avec Bar et d'un Local technique.
Une Terrasse privativeavec Jardin clos sans visa vis.
Ce Logement est équipé de la Clim.
Le bien s'autofinance grâce au SPA !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE B !
Le troisième bâtiment :
Il s'agit d'un Garage pouvant accueillir 2 Voitures, et d'un étage de 30 m². Une annexe avec étage d'environ 50m² attenante à ce bâtiment.
En extérieur :
Terrain avec parcelle constructible d'environ 400m² avec accès sur l'extérieur.
Une très grande Terrasse/Parking, suivie d'un Jardin clos et arboré. Cet extérieur est doté de deux entrées, la première à l'avant avec portail, et la seconde à l'arrière du jardin par porte.
Des points techniques :
–Chaudière à granule neuve
–électricité récente
–Cheminée insert bois
–Simple vitrage châssis d'époque avec volets
–Rentabilité exceptionnelle
–tout-à-l'égout
–taxe foncière 2700€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
En Exclusivité, venez découvrir cette splendeur d'architecture des années 30, totalement rénové alliant le cachet de l'ancien et du moderne contemporain.
Cette demeure bâtie sur une parcelle 2458 m² vous laissera rêveur par son Prestige, ses Volumes, sa Luminosité ! De plus elle est situé proche de toutes les commodités souhaitées.
Elle est composé en trois bâtiments distincts, sur la même surface cadastrée.
La maison principale est composé comme ceci au RDC:
Une Surprenante Entrée de 20 m² desservant un Sublime et Lumineux séjour qui a conservé tout son cachet d'époque d'environ 50 m². Une moderne Cuisine américaine totalement équipée avec son Coin Repas. Une Chambre/Bureau de 15 m². Un WC, une cave.
Au premier étage :
Un palier de 17 m² desservant 4 Chambres entre 14 et 18 m² chacune, une salle de bain avec douche, une buanderie et un dressing !
Au second étage : un palier de 14 m² avec dressing, suivi de 2 chambres ouvertes, et une partie comble aménageable de 52 m².
Ce plateau total pourrait éventuellement devenir un appartement d'invités.
Le Airbnb, SPA Individuel avec entrée et parking privatif :
Il s'agit d'un Appartement très Moderne d'environ 50 m² disposant d'une Chambre, d'un Séjour avec Cuisine, une salle de douche et un WC.
Une Véranda d'environ 110 m², proposant une Piscine chauffée de 10m x 4 m, d'un espace massage, Salon avec Bar et d'un Local technique.
Une Terrasse privativeavec Jardin clos sans visa vis.
Ce Logement est équipé de la Clim.
Le bien s'autofinance grâce au SPA !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE B !
Le troisième bâtiment :
Il s'agit d'un Garage pouvant accueillir 2 Voitures, et d'un étage de 30 m². Une annexe avec étage d'environ 50m² attenante à ce bâtiment.
En extérieur :
Terrain avec parcelle constructible d'environ 400m² avec accès sur l'extérieur.
Une très grande Terrasse/Parking, suivie d'un Jardin clos et arboré. Cet extérieur est doté de deux entrées, la première à l'avant avec portail, et la seconde à l'arrière du jardin par porte.
Des points techniques :
–Chaudière à granule neuve
–électricité récente
–Cheminée insert bois
–Simple vitrage châssis d'époque avec volets
–Rentabilité exceptionnelle
–tout-à-l'égout
–taxe foncière 2700€ Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 338 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lesueur Virginie
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 240 et 8 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).