Maison en vente - Quiévrechain
155 000 € *
Quiévrechain : Maison de 147 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Quiévrechain
IMMEUBLE DE RAPPORT. Idéalement situé en plein cœur de Quiévrechain, à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport mixte offre une rentabilité solide et une gestion simplifiée.
Composition :
Local commercial (68 m² – DPE : D)
→ Loué 800 €/mois, activité stable en place.
Appartement T4 (80 m² – DPE : D)
→ Loué 650 €/mois, locataire sérieux en place.
Soit un revenu locatif total de 1 450 €/mois (17 400 €/an).
Atouts supplémentaires :
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Faibles charges
Taxe foncière : 1 529 €/an
Bonne performance énergétique (D/D)
Localisation recherchée, à seulement quelques minutes de la frontière belge et de Valenciennes.
Idéal pour investisseur souhaitant un bien clé en main, avec locataires en place et revenus sécurisés dès l'achat.
Un placement sûr, sans travaux, avec une gestion simplifiée.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Composition :
Local commercial (68 m² – DPE : D)
→ Loué 800 €/mois, activité stable en place.
Appartement T4 (80 m² – DPE : D)
→ Loué 650 €/mois, locataire sérieux en place.
Soit un revenu locatif total de 1 450 €/mois (17 400 €/an).
Atouts supplémentaires :
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Faibles charges
Taxe foncière : 1 529 €/an
Bonne performance énergétique (D/D)
Localisation recherchée, à seulement quelques minutes de la frontière belge et de Valenciennes.
Idéal pour investisseur souhaitant un bien clé en main, avec locataires en place et revenus sécurisés dès l'achat.
Un placement sûr, sans travaux, avec une gestion simplifiée.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Orpi Valenciennes LFP
- 10 boulevard Saly - 59300 Valenciennes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.