Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 28 m² - Jardin - Garage - Quiévrechain

Maison À Vendre. À découvrir : Maison semi-individuelle de 100 m² aux volumes généreux
Une maison de 3 chambres qui se distingue par ses espaces bien proportionnés, sa luminosité e son potentiel.

Une distribution fluide et lumineuse
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace de vie traversant et baigné de lumière, combinant salon et salle à manger. La cuisine, fonctionnelle, intègre un espace repas spacieux. Une salle d'eau complète judicieusement ce niveau.

À l'étage : Le palier distribue trois belles chambres spacieuses et une seconde salle de bains.

Un sous-sol total : le couteau suisse de la maison
Le sous-sol complet est un atout rare et hautement fonctionnel. Il abrite :

Un garage fermé en sous-sol pour protéger votre véhicule.

Un espace buanderie dédié.

Un atelier de bricolage et de multiples zones de stockage.

Côté extérieur
À l'extérieur, une cour intérieure privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules supplémentaires en toute sécurité.

Les caractéristiques clés :
Maison semi-individuelle saine et lumineuse

3 vraies chambres + grenier aménageable

Sous-sol complet avec garage intégré, buanderie et atelier

Cour intérieure offrant de nombreuses places de stationnement

Beaux volumes et excellent potentiel d'optimisation
Energie (DPE) :
Energie E (261 kwh/m2/an)
GES D (143 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ORPI VALENCIENNES RCS 893 359 653