Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Quérénaing

Maison prête à vivre, rare sur le secteur.

• Séjour cathédrale 7 m de hauteur
• 70 m² de pièces de vie exposées Sud
Salle à manger 40 m² avec poêle + salon 30 m².
Cuisine équipée avec piano de cuisson, nombreux rangements, lave‑vaisselle, frigo, hotte + cellier.

• 3 chambres dont une avec dressing
• Grande salle de bain 15 m² : double vasque, baignoire îlot, douche italienne + buanderie 5 m².
WC à chaque étage.

• Terrain 1165 m² clos et arboré
Jardin de 1000 m² sans vis‑à‑vis.
Velux motorisés.
Chauffage électrique + poêle.
DPE D – GES B.
Taxe foncière : 490 €.
Façade à terminer.

Maison rénovée en 2024/2025, matériaux de qualité, volumes rares, luminosité exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 616716 )