Maison de 113 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Provin

iad France - Lydia Danel vous propose: À vendre à Provin – Belle maison familiale semi-individuelle, 5 chambres avec jardin, double garage et dépendances.

Située dans la charmante commune de Provin (59185), découvrez cette belle maison semi-individuelle d'environ 113m² habitables (150m² utiles), édifiée sur une parcelle de plus de 500m² avec un jardin arboré d'environ 400m². Une véritable invitation à poser vos valises dans un cadre agréable et fonctionnel. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Les commerces, la gare, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles.

Au rez-de-chaussée, l'entrée séparée vous mène vers une belle pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière et pensée pour le quotidien : un salon cosy avec poêle à pellets récent (2021), une salle à manger spacieuse, un espace bibliothèque avec un puit de lumière, et une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée en 2021. Ce niveau se complète par une arrière-cuisine pratique, une salle de douche avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une belle chambre de 16,5m² avec accès direct à une terrasse couverte et surélevée de 15m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 8 et 9m² avec placards intégrés et une troisième chambre de 14m² avec dressing supplémentaire de 4m², idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Au dernier niveau, les combles ont été intelligemment aménagés pour offrir une cinquième chambre d'environ 40m² utiles (10m² habitables), parfaite pour un ado, une salle de jeux ou un espace télétravail.

Côté extérieur, le jardin d'environ 400m² vous séduira par sa diversité : aire de jeux pour enfants, potager, arbres fruitiers, poulailler... tout est réuni pour une vie familiale épanouie et proche de la nature.

Les +: Un double garage de 27m² avec porte motorisée et point d'eau, une place de stationnement privative, de nombreuses dépendances totalisant 35m² (buanderie, atelier, espace de stockage etc), une cave saine de 7m² avec électricité et rangement, une installation électrique entièrement refaite ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, vous permettant de réduire vos factures d'eau.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser visite ou pour toute demande d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Danel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911681963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.