Achat maison 3 chambres - Preux-au-Sart
Achat maison 3 chambres - Preux-au-Sart
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Maison en vente - Preux-au-Sart

Preux-au-Sart : Maison de 190 m² avec 3 chambres - Jardin

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Jardin

Description

Maison 3 chambres - Preux-au-Sart

Dans la charmante commune de PREUX AU SART à moins de 20 minutes de valenciennes, l'Immobilière Valenciennoise vous propose cette magnifique longère du 18éme siècle d'une surface habitable de 190 m², sur et avec 1306 m² de terrain clos planté et arboré. L'habitation se compose comme suit: Au RDC, entrée et dégagement, salon, salle à manger de 30m² chacun, CFB, cuisine équipée avec espace séjour. Bureau ou chambre, salle de douche moderne avec wc. Pièce chaufferie. A l'étage, palier, suite parentale( chambre 19m², salle de douche, wc, dressing), une chambre traversante de 22m², une chambre décorée d'une fresque peinte murs et plafond. Cave voutée. En extérieur: jardin clos avec espace verger, carport de 50m², deux dépendances remise et atelier, cour pavée, terrasse. Système de chauffage central au gaz 2022, toitures récentes, visiophone. L'avis du Pro : Environnement calme, paisible sans nuisance ni vis à vis, charme et cachet sont présents.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIERE VALENCIENNOISE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
60
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 et 6 540 € par an.