Maison 3 chambres de 77 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Preux-au-Bois

Située à Preux-au-Bois, cette maison offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un projet de rénovation énergétique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz. Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, le tout implanté sur une parcelle de 554 m².

Un bien idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 601242 )