Achat maison 2 chambres - Prémesques
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Maison en vente - Prémesques

Maison de 70 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage - Prémesques

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Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Prémesques

iad France - Anass El Ouallale vous propose: Maison rénovée avec soin – Plain-pied lumineux et économe à Prémesque
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prémesque, cette charmante maison de plain-pied d'environ 70 m², édifiée sur une parcelle de 232 m², a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, pensée pour conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et qualité de vie.

L'habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée d'une cuisine équipée moderne (2020), conviviale et fonctionnelle.
L'ensemble profite d'une isolation performante (2024), d'une toiture refaite en 2022, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques assurant confort et tranquillité.

Côté performance énergétique, rien n'a été laissé au hasard :
Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, et ballon thermodynamique installés en 2024.
DPE B / GES A, gage d'un habitat économe et respectueux de l'environnement.
La salle de bain contemporaine offre une douche à l'italienne (2021), les toilettes sont séparées, et un purificateur d'air contribue à une atmosphère saine.

À l'extérieur, la terrasse neuve prolonge harmonieusement la pièce de vie, ouvrant sur un jardin verdoyant et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente. Deux places de stationnement sont à disposition devant la maison, tandis que le garage, non destiné au stationnement, constitue un bel espace de rangement ou d'atelier.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Anass El Ouallale


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).