Maison de 96 m² avec 3 chambres - Jardin - Pont-sur-Sambre

Maison individuelle 3 chambres Garage Pont-sur-Sambre (59138)

EXCLUSIVITÉ Rare sur le secteur

Située sur la commune de Pont-sur-Sambre, cette maison individuelle vous séduira par son environnement calme et son terrain sans vis-à-vis, un critère de plus en plus recherché sur le secteur.

D'une surface habitable d'environ 96 m2, elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

Une cuisine

Accès direct au garage

WC indépendant

À l'étage :

3 chambres

Une salle de bain

Les atouts :

Maison individuelle

Garage

Terrain sans vis-à-vis

Secteur calme

Bien rare à la vente sur Pont-sur-Sambre

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet de résidence principale recherchant tranquillité et intimité.

Prix : 195 000 EUR frais d'agence inclus

Performance énergétique :

Consommation conventionnelle : 222 kWh ep/m2.an (Classe D)

Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg eqCO ? /m2.an (Classe B)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 690 EUR et 2 340 EUR par an(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Méthode : 3CL-DPE 2021

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi

Mentions légales :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Annonce rédigée sous réserve d'erreurs ou d'omissions.Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (sauf mention contraire).
Cette annonce vous est proposée par Evrard Christophe - EI - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES