Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pont-sur-Sambre

iad France - Christophe JANSON vous propose: Charmante Maison Individuelle.

Découvrez cette belle maison familiale située à Pont-sur-Sambre, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant proche des commodités et des grands axes.

La vaste entrée dessert :

Le Salon et la salle à manger lumineux avec cheminée.
1 bureau (parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent).
Sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
Le WC.

A l'étage le grand palier offre un coin lecture en mezzanine et dessert :
-3 chambres spacieuses dont une avec dressing
-Salle de bain avec double vasques.

Extérieur et équipements :

-Terrain clos idéal pour les enfants et les animaux
-Grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Garage attenant et espace de stationnement supplémentaire.
Un sous sol ( non accessible en véhicule)
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique avec PaC A/E

Localisation idéale :
-Proximité immédiate des commerces, écoles et services

-Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes alentours

Aucun gros OEuvre à prévoir, maison très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.