Maison de 126 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Petite-Forêt

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison individuelle offrant une configuration semi plain-pied particulièrement recherchée, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m².

Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous accédez à une distribution fluide desservant les espaces de vie, les chambres et l'étage.
Le rez-de-chaussée propose :
• Un séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud, avec baie vitrée et cheminée feu de bois
• Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
• Deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• Un cellier, pratique pour le rangement ou l'espace buanderie

À l'étage : espace et possibilités
Un palier dessert :
• Trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m²
• Un WC indépendant
• Des espaces de rangement
Une configuration parfaite pour une famille ou pour créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux… ).

Extérieurs & stationnement
• Terrain arboré et fleuri de +1000 m²
• Terrasse carrelée à réaménager selon vos envies
• Garage traversant, permettant un accès direct au jardin
• Stationnement possible à l'intérieur de la propriété

Les points forts
Maison individuelle
Semi plain-pied (2 chambres au RDC)
5 chambres au total
Exposition sud
Terrain de +1000 m²
Garage avec accès jardin
Fort potentiel d'évolution

Une maison saine, qui offre une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957289