Appartement en vente - Petite-Forêt
4 pièces de 68 m² - Proche commerces - Parking collectif - Petite-Forêt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Petite-Forêt
Situé en plein cœur de Petite-Forêt, dans un petit immeuble de trois étages comprenant 16 logements,
Appartement d'environ 68 m², situé au 1er étage et composé comme suit :
- Entrée avec placard de rangement,
- Séjour spacieux et lumineux grâce à sa porte-fenêtre et son exposition plein Sud,
- Deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour transformer en bureau pour le télétravail.
Chaque chambre est bien proportionnée, offrant suffisamment d'espace pour un aménagement flexible.
- Cuisine bien équipée avec four, plaques, réfrigérateur, et coin repas,
- Salle de bains avec baignoire et branchement machine à laver,
- Buanderie avec branchement machine à laver,
- WC indépendant.
CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL GAZ DE VILLE et thermostat central dans séjour.
Chaudière neuve de 2024 marque Saunier Duval avec production eau chaude.
Doubles vitrages PVC partout.
Nombreuses places de stationnement libres juste en face de l'appartement.
L'appartement est vendu loué au prix accessible de 99 900€, une véritable opportunité.
Loyer actuel : 600 Euros hors charges.
Date d'échéance du bail : Fin Juillet 2027.
Rentabilité d'environ 8%.
Il est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, collège, les commerces de proximité et hypermarché, et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal.
C'est un réel coup de cœur !
Montant des charges de copropriété : 90 Euros/mois.
PAS DE PROCEDURE EN COURS.
DPE IMMEUBLE : D / DPE APPARTEMENT : D
Pour toute demande de renseignements et de visite, contactez Kathy DELEU au O6.58.28.O3.3O ou par mail. Ce bien vous est présenté par Kathy Deleu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Appartement d'environ 68 m², situé au 1er étage et composé comme suit :
- Entrée avec placard de rangement,
- Séjour spacieux et lumineux grâce à sa porte-fenêtre et son exposition plein Sud,
- Deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour transformer en bureau pour le télétravail.
Chaque chambre est bien proportionnée, offrant suffisamment d'espace pour un aménagement flexible.
- Cuisine bien équipée avec four, plaques, réfrigérateur, et coin repas,
- Salle de bains avec baignoire et branchement machine à laver,
- Buanderie avec branchement machine à laver,
- WC indépendant.
CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL GAZ DE VILLE et thermostat central dans séjour.
Chaudière neuve de 2024 marque Saunier Duval avec production eau chaude.
Doubles vitrages PVC partout.
Nombreuses places de stationnement libres juste en face de l'appartement.
L'appartement est vendu loué au prix accessible de 99 900€, une véritable opportunité.
Loyer actuel : 600 Euros hors charges.
Date d'échéance du bail : Fin Juillet 2027.
Rentabilité d'environ 8%.
Il est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, collège, les commerces de proximité et hypermarché, et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal.
C'est un réel coup de cœur !
Montant des charges de copropriété : 90 Euros/mois.
PAS DE PROCEDURE EN COURS.
DPE IMMEUBLE : D / DPE APPARTEMENT : D
Pour toute demande de renseignements et de visite, contactez Kathy DELEU au O6.58.28.O3.3O ou par mail. Ce bien vous est présenté par Kathy Deleu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).