Maison en vente - Pérenchies
Pérenchies : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Optimhome Alexis TANCHIS
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Maison 4 chambre(s) - Pérenchies
Alexis Tanchis vous présente à la vente cette charmante demeure familiale individuelle en semi plain-pied, idéalement nichée au cœur de Pérenchies. Ancien bâtiment agricole entièrement rénovée et agrandie, cette propriété attire l'attention par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle grâce à une exposition traversante.
Au RDC l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40m², regroupant le salon, la salle à manger, et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposé Sud-Ouest. La visite se poursuit vers une pièce cellier/buanderie, puis vers un jardin d'hiver/véranda.
Pour l'espace nuit, 2 chambres spacieuses de 14 et 24 m², avec accès direct sur le jardin, ainsi que la salle de bain avec douche et un premier WC séparé.
À l'étage, la troisième chambre propose une superficie de 28m² au sol, avec son palier et WC privatif. Une seconde pièce, pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, complète cet étage.
Vous disposerez également d'un garage spacieux de 40m² avec une porte automatique.
À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 400m², sans vis-à-vis, offre une terrasse ensoleillée et un grand abri de jardin.
La maison, d'une superficie habitable de 140m² et de 173m² au sol (126.5m² au rez-de-chaussée et 46m² à l'étage), bénéficie d'une bonne isolation globale (DPE en D). Aucune anomalie gaz à signaler, la chaudière à condensation est régulièrement entretenue. Les diagnostics plomb et amiante sont négatifs, et l'installation électrique est conforme aux normes.
Nouveauté sur le marché que je vous invite à visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 550989 )
Au RDC l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40m², regroupant le salon, la salle à manger, et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposé Sud-Ouest. La visite se poursuit vers une pièce cellier/buanderie, puis vers un jardin d'hiver/véranda.
Pour l'espace nuit, 2 chambres spacieuses de 14 et 24 m², avec accès direct sur le jardin, ainsi que la salle de bain avec douche et un premier WC séparé.
À l'étage, la troisième chambre propose une superficie de 28m² au sol, avec son palier et WC privatif. Une seconde pièce, pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, complète cet étage.
Vous disposerez également d'un garage spacieux de 40m² avec une porte automatique.
À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 400m², sans vis-à-vis, offre une terrasse ensoleillée et un grand abri de jardin.
La maison, d'une superficie habitable de 140m² et de 173m² au sol (126.5m² au rez-de-chaussée et 46m² à l'étage), bénéficie d'une bonne isolation globale (DPE en D). Aucune anomalie gaz à signaler, la chaudière à condensation est régulièrement entretenue. Les diagnostics plomb et amiante sont négatifs, et l'installation électrique est conforme aux normes.
Nouveauté sur le marché que je vous invite à visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an