Maison 3 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pérenchies

iad France - Nicolas Oury vous propose : Bel étage T4 de 77 m2 habitables avec 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc et un salon / séjour traversant. Cette maison est située dans un quartier très calme et proche des commerces. Chacune des 3 chambres mesure entre 10 et 11 m2 et bénéficie d'un grand dressing sur mesure. Elle bénéficie d'une exposition idéale est / ouest lui permettant de disposer du soleil du matin au soir, l'ouest se situant côté terrasse et jardin. La partie technique est de très bon niveau : double vitrage intégral, isolation phonique et thermique refaite entièrement, laine de verre dans les combles, chaudière à gaz Frisquet et électricité en cours de rénovation (DPE en C). Le sous-sol comprend un garage pour un véhicule et 2 pièces techniques actuellement utilisées comme laverie (possibilité de faire un bureau et / ou une chambre d'amis sur 18 m2 supplémentaires). La cour permet de garer un second véhicule. Le jardin est arboré et comprend un arbre à papillon, des rosiers et un cerisier.
Visite virtuelle MATTERPORT PRO 3 disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Oury EI (ID 76219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr