Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ostricourt

💎 Coup de cœur à Ostricourt : Maison de caractère à l'esprit presque "Atypique" avec un DPE en C (isolation et menuiseries récentes).
Le charme de l'épuré et le confort de l'espace sur 160 m².

Située au cœur d'Ostricourt, cette maison de 160 m² habitables se distingue par son architecture intérieure singulière et sa décoration minimaliste, offrant une atmosphère sereine et chaleureuse dès l'entrée.

🏠 Un intérieur qui a du style

Espace de vie dynamique : Quelques marches élégantes séparent le salon de la cuisine, créant un relief architectural presque atypique.

Confort moderne : Une décoration épurée qui laisse place à la lumière.

Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée pour plus de praticité.

À l'étage : 2 chambres spacieuses et une grande salle de bain pour le confort de tous et un grand bureau pour du télétravail dans des conditions idéales.

🌳 Extérieurs & Réceptions
Le terrain de 700 m² est un véritable écrin de liberté :

Grande terrasse 50 m² : Conçue pour vos réceptions estivales et vos barbecues entre amis.

Jardin sécurisé : Entièrement clôturé, idéal pour laisser gambader vos enfants ou vos animaux de compagnie en toute sérénité.

🚗 Dépendances & Stationnement (Le "Grand Plus")
Grand garage et une petite cave de stockage pour vos besoins techniques.

Parking XXL : Cour intérieure permettant de stationner 4 ou 5 véhicule sécurisé par un portail électrique.

L'avis de l'agent : "Le jeu de niveaux entre la cuisine et le séjour donne un relief incroyable à cette maison.
À Ostricourt, trouver 160 m² avec un tel potentiel de stationnement et un jardin clos, c'est une opportunité rare."

Contactez-moi vite pour une visite coup de cœur ! Cette annonce référence 319443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr