Maison de 260 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ors

Antoine Telle vous propose ce pavillon individuel semi plain-pied d'environ 250m² habitable édifié sur une belle parcelle de 9700m².

Son implantation permet de contempler vos exterieurs, d'admirer la campagne environnante & de profiter d'une luminosité exposition constante tout au long de la journée.

Cette maison développe une organisation intérieure fluide, fonctionnelle, moderne & confortable.

De plain-pied (130m²) elle propose une pièce de vie : salle à manger, salon séjour, cuisine équipée espace repas.
Deux chambres distinctes dont une suite parentale avec dressing.
Salle d'eau comprenant lavabo, mirroirs, wc, douche, buanderie & rangements.
Deux entrées reliées par un couloir avec wc, placard & vestiaire.

L'étage, en accès par l'escalier marbre vous permet d'aménager à votre guise plus de 120m² sur dalle béton avec écoulements, arrivées électriques & menuiseries présentes.

Sous sol avec cave & garage 30m² ; dépendance de 55m² au sol, allée & pourtour de maison macadamisé, parcelle jardin close.

Sur le plan technique, construction briques, toiture ardoises, charpente bois, chauffage gaz de ville chaudière Frisquet récente, tableau électrique & plomberie neufs, menuiseries double vitrage PVC & volets alu élec.(neuves). La taxe foncière s'élève à 1600 euros.

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Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Notre partenaire courtier efficace & réactif est là pour vous aider.

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Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 603838 )