Orchies : Maison de 450 m² avec 5 chambres - Séjour de 88 m² - Proche commerces - Jardin

Très belle propriété en pleine campagne, située à quelques kilomètres de l'autoroute A23 permettant de rejoindre rapidement, Lille, Villeneuve d'Ascq, Orchies, mais aussi Valenciennes. Cette maison en semi plain pieds est idéale pour les grandes familles à la recherche de calme et d'espace. Ancienne ferme, on accède à l'entrée principale par le porche de la maison et sa grande cour intérieure pavée. L'entrée est spacieuse avec de nombreux rangements, un grand vestiaire et un WC. On trouve alors d'un coté, la pièce de vie, de l'autre la cuisine et l'accès aux chambres et à l'étage. La pièce de vie de plus de 80m2 a été aménagée coté jardin dans une ancienne grange. Cette pièce a conservé le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, poutres et voûtes en briques) tout en étant très moderne avec de grandes ouvertures, un poêle à bois suspendu, du chauffage au sol, et enfin une grande mezzanine ouverte sur la pièce ou sont installés un bureau avec vue sur le parc et une salle de jeux. La cuisine quant à elle est très moderne, baignée de lumière par une grande cloison entièrement vitrée sur la cour intérieure et une verrière sur toute la longueur. Sur près de 30m2, elle est entièrement équipée avec des équipements de qualité et un îlot central en granit. Après la buanderie on trouve au rez de chaussée une première suite parentale de 36,6m2 avec dressing et salle de bain récente. Enfin l'entrée coté rue de 26m2 est peu utilisée et donne accès à un espace de 8m2 conçu pour l'installation d'un jacuzzi et l'accès à l'étage. A l'étage, un grand pallier de plus de 50m2 composé d'un espace TV, un espace bureau et un espace de sport. Une deuxième chambre avec dressing, une salle de bain séparée et 2 suites parentales supplémentaires. Enfin l'une des deux suites parentales de l'étage possède un accès privatif à une grande terrasse rooftop de 80m2 avec vue sur le parc. Coté extérieur le jardin a été entièrement aménagé avec une belle piscine couverte et chauffée, une pool house avec sauna, douche et WC, un long chemin pavé pour faire le tour de celui-ci, de très nombreuses variétés d'arbres, un grand verger et un petit étang avec îlot. Coté pratique, un carport a été construit pouvant accueillir 3 véhicules, on peut stationner également de nombreux véhicules dans la cour intérieure. Une chalet de jardin en brique pour ranger le matériel de jardin et les stères de bois. Pour compléter ce bien une dépendance a été aménagée: initialement un garage, celui ci a été transformé en atelier avec un point d'eau. Cette propriété a été réhabilitée en 2014 avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811221) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,12 % TTC