Noyelles-sur-Selle : Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

GRANDE MAISON INDIVIDUELLE ET FAMILIALE – VOLUMES RARES, CUISINE NEUVE, ESPACES BUREAUX, STATIONNEMENTS PRIVÉS

Vous recherchez une maison où l'on vit pleinement et où chacun dispose de son espace ?
Cette maison individuelle de caractère réunit volume, confort et prestations récentes.

Des espaces de vie généreux et harmonieux

Près de 70 m² d'espaces de jour au rez-de-chaussée, offrant une sensation immédiate d'aisance et de confort :

• Grand séjour avec salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle et offrant une belle profondeur de pièce
• Espace repas indépendant avec vue sur l'exterieur
• Cuisine neuve installée en 2025, moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée

Le niveau de vie principal est légèrement surélevé, apportant intimité et tranquillité au quotidien.

Confort et fonctionnalité

Salle de bains familiale d'environ 14 m² avec baignoire, douche et double vasque
Buanderie indépendante
Espaces de rangement
WC à chaque niveau

Chaudière récente (2025)
Cumulus récent (2025)
Des équipements essentiels déjà renouvelés.

Espaces nuit & télétravail

• 4 grandes chambres
• 2 pièces complémentaires pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux…

Une configuration idéale pour une famille, ou pour conjuguer vie personnelle et télétravail.

Extérieurs & stationnement

• Deux zones de terrasse à aménager selon vos envies pour profiter des beaux jours
• Grand carport
• 4 à 5 places de stationnement privatives

Un véritable confort au quotidien.

Un équilibre réussi entre volume, fonctionnalité et confort

Des volumes rares
Une organisation fluide
Des équipements récents
Une maison prête à vivre

Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et de la sérénité.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et en ressentir tout le potentiel lors d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952527