Maison en vente - Noyelles-sur-Selle
276 000 € *
Noyelles-sur-Selle : Maison de 234 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison - Noyelles-sur-Selle
Il y a des maisons qu'on n'oublie pas une fois la porte franchie. Celle-ci en fait partie.
Une grande maison familiale, posée au calme dans son village entre Valenciennes et Cambrai, qui a traversé le temps sans rien perdre de son âme : carreaux de ciment d'origine, moulures, parquet, faïences anciennes, belles hauteurs sous plafond. Le genre de matériaux et de volumes qu'on ne retrouve plus dans le neuf.
234 m² habitables, quatre grandes chambres, un séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine spacieuse, un grenier aménageable pour voir encore plus grand.
Dehors, une vaste cour pavée et des dépendances ; granges, écuries, héritage du passé agricole des lieux ; qui n'attendent que votre projet : atelier, espace de loisirs, ou pourquoi pas une division pour qui pense investissement.
C'est une maison à rafraîchir, et c'est tout l'intérêt : ici, on achète du potentiel et de l'espace.
Pour vous aider à la voir telle qu'elle peut devenir, des visuels d'aménagement ont été réalisés (entrée, séjour, salle à manger, cuisine).
Caractéristiques
234 m² habitables, 4 chambres
Séjour de 45 m², cuisine spacieuse
Grenier aménageable
Vaste cour pavée, dépendances (granges, écuries)
Toiture tuiles en bon état et chaudière gaz à condensation récentes
Travaux de modernisation à prévoir (électricité, isolation)
DPE : E / GES : E
Situation
Village calme et recherché, école primaire à proximité, commerce alimentaire à 5 minutes; 20–25 min de Valenciennes et Cambrai, 50 min de Lille, accès rapide A2 / A23.
Prix : ** € HAI
Le charme est déjà là. À vous d'en faire la maison qui vous ressemble.
Contactez-moi pour organiser une visite.
** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924260
Une grande maison familiale, posée au calme dans son village entre Valenciennes et Cambrai, qui a traversé le temps sans rien perdre de son âme : carreaux de ciment d'origine, moulures, parquet, faïences anciennes, belles hauteurs sous plafond. Le genre de matériaux et de volumes qu'on ne retrouve plus dans le neuf.
234 m² habitables, quatre grandes chambres, un séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine spacieuse, un grenier aménageable pour voir encore plus grand.
Dehors, une vaste cour pavée et des dépendances ; granges, écuries, héritage du passé agricole des lieux ; qui n'attendent que votre projet : atelier, espace de loisirs, ou pourquoi pas une division pour qui pense investissement.
C'est une maison à rafraîchir, et c'est tout l'intérêt : ici, on achète du potentiel et de l'espace.
Pour vous aider à la voir telle qu'elle peut devenir, des visuels d'aménagement ont été réalisés (entrée, séjour, salle à manger, cuisine).
Caractéristiques
234 m² habitables, 4 chambres
Séjour de 45 m², cuisine spacieuse
Grenier aménageable
Vaste cour pavée, dépendances (granges, écuries)
Toiture tuiles en bon état et chaudière gaz à condensation récentes
Travaux de modernisation à prévoir (électricité, isolation)
DPE : E / GES : E
Situation
Village calme et recherché, école primaire à proximité, commerce alimentaire à 5 minutes; 20–25 min de Valenciennes et Cambrai, 50 min de Lille, accès rapide A2 / A23.
Prix : ** € HAI
Le charme est déjà là. À vous d'en faire la maison qui vous ressemble.
Contactez-moi pour organiser une visite.
** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924260
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 276 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aymeric GLACET
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 950 et 5 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).