Nieurlet : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Nieurlet où il vous suffira de poser vos meubles. La maison est située à quelques minutes du centre village de Saint-Momelin et 8 min de la gare de St Omer.

Cette belle maison saura vous ravir avec ces 102m² habitables totalement rénovée il y a 7 ans. Elle est située sur une parcelle de 581 m² avec un beau jardin totalement clôturé.

Elle se compose au RDC d'un espace salon / séjour ouvert de 37 m², d'une cuisine totalement équipée et récente de 8 m². Vous trouverez également un espace buanderie un WC séparé et un accès à une cave totalement sèche de 9 m².

Au premier étage, on retrouve trois chambres de 12 m², 12 m² et 9 m², une salle de bain de 8 m² composé d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Un accès au deuxième étage est existant et nous permet de découvrir une magnifique chambre de 10 m² (22 m² au sol).

En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un espace terrasse exposé plein sud ainsi qu'un garage de 20 m². Sur le côté de la maison des places de stationnement sont disponibles, le tout sur un enrobé récent et sécurisé via un portail manuel. Le reste est en pelouse.

A savoir :
-Maison Coup de COEur !
-Aucun travaux, on pose ses meubles !
-Menuiseries : PVC DV
-Stores : Electrique
-Chauffage : Feu à pellet et Electrique
-VMC type Hygro B, Double flux
-Assainissement : Tout à l'égout
-Fibre
-Totalement refait il y a moins de 10 ans : Toiture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, Tout à l'égout, extérieur, cuisine, salle de bain etc.....
-Faible Taxes Foncières : 706€
-1er étage : Dalle béton
-Expo : Sud
-DPE : C / A

Maison Coup de COEur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.