Nieppe : Maison de 77 m² avec 1 chambre - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose: Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison individuelle de 77 m2 ou la vie de plain pied est possible.

Bâtie sur une parcelle de 296 m2, elle est idéalement située proche du centre de Nieppe, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Au Rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour (27,4m2) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (14,95 m2).
Vous y trouverez également une chambre (10,3m2), un couloir desservant une salle d'eau (3m2), 1 buanderie(6,2 m2) ainsi que des WC séparés.

A l'étage(plancher bois): le palier dessert 2 espaces aménagés (4,3m2 et 3,66 m2) sous combles pouvant faire office d'espaces dortoirs, bureau ou salle de jeux.

Côté extérieur, la maison dispose d'un garage (18 m2)avec porte motorisée, d'une allée pouvant accueillir 2 véhicules, 2 chalets en bois (4 et 6 m2) ainsi qu'un jardin.Le tout est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé.

Cotés techniques :

-Toiture en très bon état
- menuiseries PVC et bois double vitrage
-volets roulants manuels et électriques
-chaudière gaz de ville
- 1 ballon d'eau chaude
- 1 adoucisseur d'eau
-fibre
- La maison est reliée au tout-à-l'égout
- 2 récupérateurs d'eau de pluie

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.